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TVB易手案生變﹕碧桂園資金顯窘境
DWNEWS.COM-- 2008年8月30日8:25:49(京港臺時間) --多維新聞網

第一財經日報/近日﹐市場上有傳聞稱碧桂園收購TVB可能發生變數﹐盡管目前這一消息尚未證實﹐但分析人士認為﹐以碧桂園目前的資金狀況和低迷的股價﹐此次收購確實存在變數。(chinesenewsnet.com)

29日﹐第一上海證券房地產分析師文干森對《第一財經日報》表示﹐如果碧桂園收購不成功﹐那很大程度上是由于公司資金來源緊張所造成的。他指出﹕“對于上百億港元的收購﹐碧桂園本身沒有那麼多的資金。之前恆地（恆基兆業）主席李兆基表示借給楊國強30億港元﹐邵氏兄弟也曾表示會提供35億港元貸款。”(chinesenewsnet.com)


碧桂園（02007.hk）近半年股價走勢
(chinesenewsnet.com)

但這些貸款﹐包括向銀行的貸款﹐大都將以碧桂園的股票作為抵押。文干森進一步表示﹕“碧桂園最大資產就是股票﹐但目前公司股價已從最高位跌去七成多﹐因此貸方可能對借錢給碧桂園多了一些顧慮。”(chinesenewsnet.com)

8月12日﹐碧桂園在中期業績報告中披露﹐由于和美林簽訂的一份“股價對賭協議”﹐使碧桂園損失約4.428億元﹐導致公司上半年淨利潤首次出現同比下滑28.5％。(chinesenewsnet.com)

這份協議是碧桂園于今年2月發行可轉債(行情論壇)融資時﹐和承銷商美林國際訂立的﹐年期為2013年﹐並同時將融資的一半金額19.5億港元作為抵押品。根據協議﹐若最終價格高于初步價格﹐則公司將向美林收取款項﹔若最終價格低于初步價格﹐則美林會收取款項。(chinesenewsnet.com)

根據香港會計准則﹐衍生工具的價值應在公司的損益表中體現。碧桂園在2月發行可轉債時﹐是基于公司股價會上升的預計﹐但市場並未往碧桂園所想的方向發展。文干森向記者表示﹕“現在有些投資者擔心碧桂園是否會將更多的精力投向資本投資﹐而不是專注于房地產開發的主業。”這種擔懮在整體房地產板塊普遍表現不佳﹐市場悲觀情緒濃厚的情況下﹐可能進一步打壓碧桂園的股價。(chinesenewsnet.com)

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值得注意的是﹐先前也有媒體披露﹐去年10月﹐碧桂園曾有計劃向海外發行規模為15億美元的一次性還款的優先HYPERLINK（數據綁定）票據﹐用于開發新項目和償還中銀香港15億港元的短期貸款﹐但這一發債計劃最終遭到市場的拋棄。因此﹐碧桂園在今年2月發債融資﹐不僅融資規模縮小為5億美元﹐還簽下條件苛刻的“對賭協議”。其對資金的強烈渴求由此可見一斑。

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