來源﹕上海證券報

　　在被開發商寄予厚望的“金九”﹐上海樓市的情況比夏日淡季時更糟。昨天﹐中房上海指數辦公室發布最新月度報告顯示﹐9月受國內外經濟放緩和金融風暴的影響﹐上海新建商品住宅成交量和平均價格指數繼續雙雙下挫。

　　9月中房上海綜合指數為2025點﹐較8月下降23點﹐環比降幅1.12%。其中﹐中房上海住宅指數為1937點﹐較8月下降23點﹐環比降幅1.17%﹔中房上海辦公樓指數為2036點﹐較8月緩降2點﹐環比降幅為0.1%。

　　數據顯示﹐9月上海新建住房成交規模為91.23萬平方米､8959套﹐較8月分別減少19.25萬平方米､1755套﹐尤其是成交面積﹐與去年同期相比降幅為70.1%﹐與前年同期相比降幅為52.2%。從房價指數來看﹐9月也是房價下降的第二個月﹐與7月中房上海住宅價格指數歷史高值1981點相比下降2.22%。

　　在9月針對141個､總規模1043.1萬平方米的住宅樣本的調查中﹐有32%的公寓樓盤出現價格下降﹐平均降幅3.3%﹐最大降幅6.7%﹐有8個樓盤單價下降1000元/平方米以上﹔僅有4個公寓樓盤出現價格上漲﹐平均漲幅2.4%。(記者 李和裕)

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