星岛日报／短期交换渡假房屋的情况早已有之，但在目前房市衰退的形势下，有些民众开始将其发扬光大，找人进行永久交换，这种情况尤其在「阳光带」和其它房地产滞缓地区为多。虽然根据目前传闻，从事这种交易的人为数尚少，但这在几年前是根本不存在的。(chinesenewsnet.com)

据《华尔街日报》报道，虽然物物交换在人类社会萌芽时期就已存在，但房屋交换贸易在以前的房地产市场中从未出现，这是因为适合这种交换的科技方式是最近几十年才出现的。电脑配型使得业主们可以找到相互符合标准的易屋对象。(chinesenewsnet.com)

易屋方式的支持者们说，这种方式很适合目前惨淡的房地产市场，因为人们在售出旧屋前不敢贸然购买新房。(chinesenewsnet.com)

家住内华达的退休夫妇索泰尔夫妇希望搬到田纳西州距孙儿们近些，他们在8月份就挂出售房广告，但根本卖不掉，他们说：「房地产市场如死亡般寂静。」(chinesenewsnet.com)

索泰尔先生到互联网上搜索一番后，发现和他一样急於售房的人正在试图找到合适的人协商换房。索泰尔夫妇最终也找到一对希望在内华达购房的夫妇，而他们的房子距离索泰尔夫妇孙子们的家很近。(chinesenewsnet.com)

但是，要找到合适的易屋对象并不容易，交换双方往往对彼此的房子不是完全满意，比如设备不好或地点不太满意。索泰尔先生在找到合适的易屋对象之前就曾推掉6个不合适的易屋交易。(chinesenewsnet.com)

专家告诫，最好避开那种房产贷款高过房产本身价值的房屋业主，因为这样的房子融资困难。另外，还有人建议说，交换双方最好找一间公司，在所有当事人均签字后才完成交易。因为「最可怕的事情是你买下了对方的房子，而他却没有买你的。」(chinesenewsnet.com)

如果易屋双方在线直接交易，他们还可以省去经纪人的销售佣金，通常为4%至7%。如果双方房屋价值不等，一方可以支付现金或通过抵押贷款来弥补差额。(chinesenewsnet.com)

在萧条的房市中，甚至房产商业参加了易屋交易，用新建房屋来交换较便宜的旧屋。虽然他们随后要发愁如何卖掉旧屋，但对他们来说，避免空屋积压更为重要，因为那对他们的形象和荷包都有损害。(chinesenewsnet.com)

如果对易屋交易有兴趣，读者可以参考以下网站：OnlineHouseTrading.com, GoSwap.org, DaytonaHomeTrader.com, DomuSwap.com, Craigslist.org。(chinesenewsnet.com)

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