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Fed调查:美房贷放款标准全面紧缩
DWNEWS.COM-- 2008-02-06 12:02:17(京港台时间) --多维新闻网

工商时报林国宾综合外电报导/尽管美国联准会连连降息,但是美国信用紧缩的情况不但未见改善,反而更为趋紧。根据联准会(Fed)向美国地区银行放款高层主管完成的最新季调结果显示,各银行纷纷调升去年第四季高优级、非传统与次级房贷的放款标准,同时企业与家庭对银行贷款需求也出现双双走疲的情况。

 Fed的这份季调是於一月初向各银行的放款高层主管寄发问卷,问卷回覆期限为一月十七日,此次受访对象包括五十六家美国本土银行与二十三家外银。

 Fed指出,「一月份的调查结果显示,有为数相当多的本土银行表示过去三个月已纷纷调高优级、非传统与次级房贷的放款标准。」紧缩放款标准的本土银行受访者比例约有五成五,高於上次调查的四成。

 在三十九家承做非传统房贷的银行中,表示上一季有调高相关产品放款标准的约达八成五,高於十月份上一次调查的六成。有承做次级房贷的七家银行中有五家表示紧缩放款标准,比例与上一次调查相当。

 与此同时,信用紧缩持续恶化,也抑制了美国企业与消费者的贷款需求。调查显示,有六成左右的受访者表示,过去三个月优级房贷需求呈现下滑,宣称非传统与次级房贷产品需求减弱的银行比例则有七成。

 企业放款部份,有三分之一的美国本土银行表示上一季紧缩对大、中与小型公司行号的放款标准,比例较上一次调查超出甚多。

 美国本土大型银行表示中大型企业放款需求上一季持平,三成五的本土小型银行宣称企业放款需求减弱。

 Fed表示,上一季调高商用不动产放款标准的本土银行比例约达八成,不但较上次调查明显增加,同时改写一九九○年引进此份调查以来新高。表示商用不动产贷款需求减少的本土与外国银行比例则达约四成五。

 受访银行也被询及对二○○八年企业与家庭放款的违约情况与坏帐率发表预测,Fed指出,「整体而言,大部份的国内与外国银行都认为今年的放款品质还会恶化。」


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