明报／最新楼市调查报告显示，物业市道呆滞，令潜在买家及卖家继续作壁上观，使得楼市交投持续放缓，湾区房屋销售数字连跌7个月，上月湾区楼房销售按年同比急挫41.1%，不过与前月比较则有所回升。马连县、阿拉米达县及圣他克拉县物业成交量下降近五成。至于楼价方面，湾区整体楼价回落16.1%，三藩市楼市表现继续保持坚挺，逆市微升0.3%。

房地产资讯机构DataQuick最新楼市报告显示，湾区楼房销售跌至逾廿年低位，入市买家及卖家面对楼市动盪均採取观望态度，令物业交投量表现呆滞。上月湾区录得4,898宗物业成交量，较去年同期下跌41.1%，但较2月份显着改善，录得22.8%升幅。

不过楼价进一步寻底，整体中位楼价按年同期滑落16.1%，至536,000元；与前月比较，则轻微下跌2.2%。

综观湾区九县楼市表现，以马连县、阿拉米达县、圣他克拉县及索诺马县表现最差，房屋买卖交投量下跌46%至48.8%不等；各县区楼价均呈下跌趋势，跌幅介乎4.2%至26.9%不等；唯独三藩市表现坚挺，上月中位楼价升至755,000元，按年微升0.3%。

DataQuick主席Marshall Prentice表示，湾区房市继续呈静观其变及观望按揭市场回复正常轨道的阶段，不过楼市走疲对湾区冲击的程度，远不及其他同州地区，尤其04年至05年间楼市高峰期涌现入市热潮的地区，更成为重灾区，包括中谷及南加内陆地区。

报告指出，湾区的巨额房贷个桉萎缩，是导致楼价进一步回落的原因；据资料，去年巨额房贷(即楼价在417,000元以上)佔整体按揭申请个桉62.2%，但上月该比例大幅缩减至29.8%。