多维社记者林紫乔报导／东京和伦敦的房屋总是特别昂贵，尤其当前美元狂跌，对赚取美金、住在当地的美国人或企业人士来说，这些昂贵的房地产市场的价格更显得高不可攀。

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这也是目前发生在香港的情况。在那裡以美元换算，一套两卧房、无家具的公寓每月租金高达6,398元。相较之下，相同大小的公寓在莫斯科的租金是4,000元，在东京为4,102元，或许这样的数字看来还便宜一些。

香港公寓每月租金平均高达6,398元。

为了调查此类地租昂贵的市场，福布斯透过Mercer人力资源咨询公司的资料，了解2007年A级房地产市场出租屋的价位与各项数据。在这项调查中，A级房产被大约定义为在该城市的好地段上、不带家俱的大楼中的高级公寓单位。该调查採取了中间价位的测量方式，因此在调查的范围中，一些如同坐落在纽约中央公园旁的天价顶级豪宅都被排除在外。

本调查中所使用的价格一切以美元换算。2007年，美元兑欧元的汇率一年内大跌11%，掉到了纪录上的低点。美元兑英磅的汇率则是25年来最低。比对全球两大货币欧元与英镑，目前美钞的汇率仍然在低档停滞不前。

企业负担

美国企业在伦敦设有办公室的，对目前的情况特别感到痛苦。当租屋价格在当地仅是以适度的幅度上涨，一旦你结合了美元下跌的因素，就让你要负担的租金在短短一年间大增30%。假设美国地区的居民连3%-6%的贷款额增加都难以应付，许多在国外领美金工资的美国人只能般往更便宜的地区居住。

不过伦敦的房地产市场还不是发展最迅速的。莫斯科租金在美金的基础上涨幅高达33%，在印度的班格洛，租金一年来更以87%的幅度上升。后者是由于美元对印度卢比的汇率、班格洛出租市场的迅勐增长、以及印度整体经济的兴起等众多因素，共同创造出如此惊人的涨幅。

自从2006年以来，根据Mercer,的估算，香港的房屋租金从4,898元涨到6,398元。莫斯科与伦敦则分别增加了1,000元与900元。

当然，美国企业在海外分公司若以当地货币支付薪资，对于上述情况可说是相对地较能免疫，例如可口可乐公司在海外便是以这种方式营运。如果外国分公司能够挣钱，汇率的交换便无法伤害他们。

全球租金最昂贵的10大城市：
1、中国香港。
2、日本东京。
3、俄罗斯莫斯科。
4、美国纽约。
5、英国伦敦。
6、南韩首尔。
7、瑞士日内瓦。
8、中国北京。
9、法国巴黎。
10、日本大坂。