（中央社记者黄贞贞伦敦十二日专电）根据英国皇家特许测量师协会的最新报告，英格兰与威尔斯地区，房屋价格持续下跌，下跌速度创下自一九七八年以来最快，长达十年的房市多头景气几乎可以确定已经告终；专家警告，房市景气仍将再持续低迷一段时间。
报告指出，房价跌速最快的地区，包括英格兰的东安格利亚、英格兰东部和西南部、约克郡、Humberside。
报告说，过去一屋难求的情况已不复在，仲介商手上平均有九十二间房屋代售，不仅较去年增加百分之四十九，也创下十年来的最高水准。
潜在的购屋民众一方面担心现在买屋，未来房价可能下跌，另一方面，受到金融机构信用紧缩影响，民众申请房屋贷款的难度提高，造成市场供多于求。
测量师协会指出，不少屋主求售，很难找到适合的买主，和过去房市大好的荣景相比，现在已大不如前。多家仲介商表示，虽然有很多买主开价，但价格比屋主希望的售价低很多。
房地产资讯公司Hometrack预估，今年英国大约只有一百零五万间房屋成交，不及去年英格兰与威尔斯出售的一百二十五万间房屋。低迷的买气近期内仍难回升。
