台湾中国时报记者林秀丽5月9日报导／总统大选后，高雄房市出现“马上”效应？高雄市政府地政处证实，一名已取得美国籍的中国大陆人士“威廉”，过去一个月内一口气买下高雄地标八五大楼共33间小套房，估计总价逾新台币上亿元，地政处审核资料上注明为“投资”目的。(chinesenewsnet.com)

英文名为“威廉”的美籍人士，是早年移民美国的原籍中国大陆中年男性，总统大选前，他就透过台湾的投资公司管道，锁定投资高雄房地产为标的；三二二总统大选结果底定，“威廉”马上出手，以一个月时间一口气买下高雄地标摩天大楼八五大楼共33间小套房，购置楼层以33楼12间最多，此外则散布其他楼层。(chinesenewsnet.com)

总价逾亿登记投资(chinesenewsnet.com)

市府地政处证实，“威廉”是透过代书向新兴地政事务所办理相关程序，地政处审核外籍人士购买不动产，只要符合土地法规定就可以；因33间小套房全部在一个月内完成交易，且所有权人全数登记“威廉”一人名下，地政处人员侧面打听，得知“威廉”为美籍大陆人，大手笔购屋目的为投资。(chinesenewsnet.com)

以“威廉”购买的33间小套房行情推算，每间坪数自10多坪至20多坪不等，海景房与市景房房价高低有别，每坪单价自面向中庭10多万元到面海景的22、23万元不等，总市价逾新台币上亿元。(chinesenewsnet.com)

据投资公司透露，“威廉”锁定高雄八五大楼为投资标意志坚决，在他尚未购屋前，投资公司曾建议，是否看一下高雄其他热门地段房地产，但“威廉”表示除八五大楼外，其他地点都不考虑，并表示他看好两岸直航后的高雄远景。(chinesenewsnet.com)

高雄八五大楼产权由东帝士集团与建台水泥公司合建，东帝士集团原拥有36楼以上产权，因积欠银行团数百亿元而沦于银行法拍中。(chinesenewsnet.com)

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建台水泥则持有地下2楼至地上9楼所有权，总统大选后，传闻台商组织的台湾光彩促进会有意筹资购买，作为中国大陆产品展示中心。(chinesenewsnet.com)

12楼以上至35楼之间的楼层则规画为办公室、小套房格局，早已销售分属数百名所有权人持有。(chinesenewsnet.com)

套房改做民宿比出租合算(chinesenewsnet.com)

卅余岁的徐伟黎、卓桢惠夫妻，6年来陆续购买4间85大楼小套房，原本当房东坐收租金，后来将小套房转型经营都市高楼民宿，上网行销做得有声有色。(chinesenewsnet.com)

目前85大楼内已有20多位小套房房东跟进，约50间套房转型为高楼民宿，房价也因而水涨船高。(chinesenewsnet.com)

卓桢惠表示，6年前花了140万元，购买第一间位于85大楼17楼的10坪小套房，接著再花150万元购买第2间市景小套房，每月收租金当房东，但因房租行情从原本一个月1万元上下，节节下跌到6千元，夫妻两人因而兴起改装为都市高楼民宿的念头，上网行销效果还不错，海景套房常被预订一空。(chinesenewsnet.com)

徐氏夫妻陆续购进4间85大楼小套房，最近打算购买第5间位于33楼面海景的小套房，并与业主谈妥每坪单价22万元，尚未签约；不料，33楼全部仅6间海景套房，月前全数被半路杀出的“威廉”一口气抢购得手，房价也跟著水涨船高，面海景套房每坪单价已经飙涨1、2万元。

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