英媒揭一带一路现隐忧 北京对海外建设项目踩刹车

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英媒称,资本外逃引发担忧,国有企业和政策性银行对“一带一路”的热情和空头支票式的做法可能正在失去控制。北京正在对海外建设项目踩刹车,随着监管收紧,中国对全球房地产的对外投资明显放缓。

中国在“一带一路”沿线国家进行了大量投资(图源:VCG)

据英国《金融时报》4月1日报道,中国雄心勃勃的“一带一路”倡议曾经推动了全球房地产投资热潮,但随着中国政府试图控制发展中国家的违规建设项目,这一热潮已开始有所降温。

根据总部位于华盛顿的咨询公司RWR Advisory编制的数据,今年迄今,中国开发商在“一带一路”沿线国家的海外商业地产项目投资不到10亿美元。这使得今年的总投资额可能将远低于去年约140亿美元的水平,标志着又一次从2016年236亿美元的峰值大幅下降。

北京方面正在对海外建设项目踩刹车,一些打着“一带一路”旗号在海外投资的公司现在正在放弃与中国的合作关系。

RWR Advisory首席运营官达文波特(Andrew Davenport)说:“包括在‘一带一路’沿线国家的商业房地产开发项目中,似乎确实出现了明显放缓,或者说出现了整顿措施。”

“人们对资本外逃存在一定程度的担忧,或许从总体上来说,人们感到,国有企业和政策性银行对“一带一路”的热情和空头支票式的做法正在失去控制。”

资本外逃一直是中国政策制定者关注的一个关键问题。要求企业出售人民币、购买美元的海外投资,都需要经过仔细审查,以确保这些投资符合政府政策,而不仅仅是将资金转移到国外的一种手段。

发展中国家欠中国银行的“一带一路”建设债务水平,已引起巴基斯坦、斯里兰卡和马尔代夫等国的担忧。

亚洲基础设施投资银行(亚投行)行长金立群上周在中国举行的一次会议上表示,北京将控制这些项目的债务风险。

世邦魏理仕中国(CBRE China)研究主管谢国忠(Sam Xie)表示,中国房地产投资者已成为全球市场上的净卖家,尽管在“一带一路”国家的投资表现好于一些发达市场。“随着监管收紧,中国对全球房地产的对外投资明显放缓,”他表示。

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