因北京惩罚询问量大减超65% 澳大利亚又一领域恐遭打击

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在中国接连发布多项针对澳大利亚“惩罚”措施后,一份独立数据显示,中国买家5月对澳大利亚房产的询问数量跌至近三年来最低,暗示澳大利亚数十亿美元的房产需求可能也成为中澳两国外交纠纷的受害者。

据路透社6月18日报道,国际房产门户网站Juwai IQI公布的数据显示,5月询问量较4月大减逾65%。

澳大利亚政府在4月呼吁国际社会,针对新冠肺炎疫情的源头展开独立调查,此举遭到北京反对,并威胁可能采取反击措施。图为一名外国记者在北京接受新冠肺炎的检测。(Reuters)

由于澳大利亚控制疫情进展领先多数对手市场,4月时的询问量大增。但之后澳大利亚政府力促调查新冠病毒源头,引来中国当局严词驳斥,并称采取经济反击措施,5月询问量也随之同步下滑。

路透社指出,若中方的买家持续低迷,将让已成为澳大利亚经济一大支柱的房市面临挑战。中国内地买家是外资房地产投资的主要来源之一,光是上个会计年度,中国投资人便在澳大利亚住宅、商用建筑、房屋拍卖投入61亿澳元(约合42亿美元)。

Juwai IQI数据显示,5月份下降之后,中国大陆目前是澳大利亚地产投资的第三大来源,仅次于美国和加拿大。

中国的投资通常流入新建公寓,因此可推动建筑活动和就业。但中国需求的放缓将对已经放缓的房地产市场带来新的打击,尽管官方数据仍显示房屋批建量较2019年同期增长了5.7%。

中国是澳大利亚最大的游客来源地,根据澳大利亚统计局2019年中旬发布的数字,过去一年有超过143万游客从中国到澳大利亚,占该国国际游客总数的15%,这些中国游客在澳大利亚的消费占全部消费的27%。图为在澳大利亚新南威尔士州卡托姆巴,游客参观蓝山国家公园。(视觉中国)

“如果形势不进一步恶化,情况将会稳定下来。”Juwai IQI的执行主席Georg Chmiel在电话采访中表示, “只要不拖得很久,只要不是系统性的。”

经济学家普遍预计,外交关系紧张局面如果能尽快得到解决,不会给澳大利亚经济造成太大冲击。

在这之前,中国继对澳大利亚大麦征税、禁止部分牛肉进口后,中国文化与旅游部6月5日发布针对澳大利亚的预警,提醒中国游客切勿前往澳大利亚旅游。四天后,中国教育部6月9日又发布赴澳留学预警。

世界卫生大会(WHA)5月18日决议要求对新冠病毒进行调查(点击浏览大图):

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英国广播公司(BBC)指出,中国的各项举措无疑会对澳大利亚的经济造成影响。中国对澳大利亚大麦进口强行征税并停止进口部分牛肉, 已经对其经济影响很大,“如果游客和留学生不来了, 那么对澳大利亚旅游业和大学收入的打击将是致命的。”

澳大利亚贸易与旅游部长西蒙•伯明翰(Simon Birmingham)也承认,如果中国学生远离澳大利亚,经济会再次受到影响。

另据彭博社披露,继大麦和牛肉之后,澳大利亚葡萄酒、海鲜、燕麦、水果和奶制品的出口被列入中国官员草拟的“打击清单”。不少人担心,倘若澳政府不能及时修复并维护好对华关系,这个传言中的“打击清单”有可能变成现实。

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