蔡政府匪夷所思的“打房”奇耙说

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高房价是台湾积怨已久的民生难题,也是导致台湾社会不公平的重要原因。无能直面高房价问题的蔡英文政府,其内政团队近日却抛出一个令人匪夷所思的“打房”方案,表示要借引进外籍移工来降低房地产商的建筑成本,以避免房价上升。

台湾“房价所得比”平均约9倍,台北市则高达约15倍。据国际房价负担评估标准来看,属于“极度不可近”的程度。高房价更是台湾许多年轻人“生育罢工”的主因之一。(多维新闻)

日前主责台湾住宅和土地政策的台内政部次长花敬群向台劳动部提案,指台湾建筑业“缺工”问题严重,故盼劳动部门能松绑法规,让符合条件的民间住宅和写字楼(台称商业办公大楼)工程能使用外籍移工盖楼,降低建筑成本。花敬群在接受台媒《中央社》访问时更指出,如此一来,还可“避免房价上升的压力”。

如此把缓解高房价问题与降低建筑人力成本相连结的说法,除房地产开发商代表纷纷拍手叫好外,许多饱受高房价之苦的民意并不买单,并认为引进劳动力较廉价的外籍移工,倒头来只会“便宜了房地产商,却无助平抑房价”,有亲绿色彩的劳工团体也痛批此“逻辑匪夷所思”。

花敬群的逻辑为何如此荒谬?因为庶民大众在工资所得长期停滞,房价却不断持续上涨的现实生活中,早就在望屋兴叹,以及房贷的高压下认知到高房价的主因是“房子已不是拿来住,而是拿来炒(作)的”。

事实上,尚未入朝为官,仍是在野士大夫的花敬群就曾以年轻人“玩不起的大富翁游戏”,来描述这个住房高度商品化的台湾房市,并直指错误、扭曲,有利大富翁的税制正是台湾空屋过多、囤房囤地严重、投机行为兴盛的主因。正是因为花敬群深知高房价问题之所在,但其掌握权力后却欠缺改革担当,也导致每当蔡英文政府在攸关“居住正义”的承诺跳票后,网民们就会开始“协寻”那个在街头集会与讲堂上批“政府不仁护卫房地产商”的“花教授”。

在房地产税制改革上“缴白卷”的台湾内政部次长花敬群日前却指责民间和在野小党的“囤房税”倡议是“理盲和无理取闹”。(中央社)

究竟引进外籍移工降低房地产开发商的建筑成本对于房价会有什么影响?台湾学者张金鹗在其脸书上直言到,台湾房市供过于求,但房价却居高不下的关键主因是游资过多,以及政府在金融和房市管制不健全造成的投资炒作所致,并非建筑成本过高。

张金鹗表示,即便考量“房价”的成本,土地成本是远高于房屋造价成本,而就房屋造价的成本而言,不只有劳动力,因此他认为引进外籍移工对降低房价的影响相当有限。他希望政府直面高房价的关键问题,而非避重就轻,如此人民才会真正有感。

尽管日前在舆论的质疑和反弹声浪下,花敬群曾在个人脸书上表达了“不乐见媒体与舆论将此提案,简化成为了减轻房价压力”,他说“因为那是比较远的关联”,已与提案的目的“差距千里”。然而,令人十分不解的是,既然开放外籍移工盖楼,与减轻人们房价压力的关联并不大,当初又为何要提及呢?

假如蔡英文政府就是无意要面对台湾建筑工地“平均2.17天,就有一人会因职灾而身亡”等恶劣劳动条件下造成的“缺工”问题,只是想“便宜行事”借引进廉价劳动力来满足房地产开发商对人力的需求,那么就请蔡英文政府对台湾民众坦白些,别总是把只对少数人有利的政策,用冠冕堂皇的理由,包装的与公共福祉息息相关。

就如同,假如蔡英文政府若无意或无能来解决高房价问题,那么就请对台湾年轻人诚实以告吧,别再一边说着“丝毫不敢忘居住正义”,一边斥责他人的房市改革倡议是“理盲、无知”,自身却又百般妥协于房地产商和少数既得利益者的压力之下。

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