物价上涨房价飙 台湾央行要扣下升息的扳机吗

撰写:
最后更新日期:
撰写:
最后更新日期:

台湾消费者对于房价、物价上涨“有感”,舆论多认为通胀可能到来。台湾央行副总裁陈南光指出央行不应将目前物价上涨解释成短暂性现象,以后在宽松环境下维持低通胀可能没这么幸运。东吴大学讲座教授、前行政院政务委员朱云鹏认为,对于台湾房价与物价上涨,央行应该拿出勇气升息。

对于物价上涨,台央行认为,2021年主因在于油价上扬及天候影响,属暂时性现象,并预期2022年油价趋稳,通胀展望将向下。加上台湾通胀率长期维持低而稳定的结构性因素仍在,央行认为“应无通膨持续走升之虞”,同时以美国经验提醒,如果因暂时性通胀因素而紧缩货币政策,将对经济造成重大伤害。

台湾中央银行副总裁陈南光(左)指出目前维持台湾通胀稳定的结构性因素正在松动,并呼吁央行应密切关注。(黄雅慧/多维新闻)

但台央行副总裁陈南光显示出与央行不同的看法。据台媒《联合报》报道,陈南光于当地时间10月13日在“疫后大通膨时代即将来临?”研讨会上指出,过去全球性通胀与通胀预期稳定,加上政府政策性调控物价及房租设算方式有偏误,使台湾长期低通膨,但若民众通胀预期随民生物价上涨而升高,将改变消费行为,甚至带动通胀上扬,“央行不应轻易就将目前物价上涨解释成短暂性现象”。

陈南光分析,台湾政策性调控油电、燃费等价格,房租设算也因租屋市场地下化、房东不申报而过于低估,这使得台湾长期通胀率偏低。他认为,台湾长期维持极宽松货币政策,正逢全球性通胀与预期稳定时期,加上全球化等结构性因素仍能维持低通胀。一旦上述力量松动,如果不改弦易辙,可能透过各种管道,引发内部通胀明显上升。

台湾消费者物价指数在9月创近9年新高,民众对消费品上涨有感。(黄雅慧/多维新闻)

陈南光进一步表示,通胀上升趋势是全世界的现象且高于预期,过去多年维持通胀稳定的长期结构性因素,有些还在发生作用,但有些已有松动迹象,包括去全球化与供应链重组、人口老化与劳动力短缺,及政府债务货币化等,造成成本、薪资等提高,上述便因将促使通胀上升。

也因此,陈南光认为央行应该密切关注通胀预期的变化,不应轻易将通胀定锚可能流失的迹象,斥为暂时性的干扰。

东吴大学巨量数据管理学院讲座教授、台湾行政院前政务委员朱云鹏指出,面对台湾物价与房价上涨,央行应该勇敢开出升息的一枪。(杨家鑫/多维新闻)

另一台湾学者朱云鹏同样认为央行应该有所作为。朱云鹏于10月14日于台媒《中国时报》撰文指出,台湾的消费者物价从4月的2.1%上升到5月的2.5%,到了9月又上升至2.6%,这已然咬到民众的荷包。

朱云鹏分析道,目前台湾实质利率为负,等同鼓励民众抢购实物资产,与此同时,台湾房价指数从金融海啸高点至今已涨一倍,超越韩国与美国。他质疑,央行眼睛难道看不到、不害怕吗?因为只要实质利率维持为负,所谓“打房措施”对房价通通无效。

受到主要央行印钞与国际原物料价格攀升影响,2021年前8个月,各主要经济体消费者物价指数上行趋势明显。(黄雅慧/多维新闻)

朱云鹏说,2009年金融海啸发生后,英国时任央行副总裁宾恩(Charles Bean)曾明确提到,海啸发生前几年,国际清算银行(BIS)研究人员不止一次警告,房价过热,各国央行应该有所警觉,并改采较紧缩的货币政策。但宾恩说,当时美国央行总裁不信这套论调,其他国家也没有警觉,所以发生巨变。

朱云鹏建议,台湾央行应该观察实际数据与其他国家脚步,把房价飙涨和金融风险连在一起,同时要顾虑到房价上涨所引发的财富不均效果。至于通胀,更是央行首要责任,更完全没有道理把实质利率钉在负数;因为“在任何经济体,利率都不应该是负的,长期处于实质的负利率,一定出问题”。他建议,央行应“拿出勇气,走出自己的路,开枪升息的时候到了”。

事实上,面对通胀议题,亚洲部分地区已开始行动。韩国央行在8月宣布升息一码至0.75%,成为亚洲主要国家开出升息第一枪的央行,希望借此改善房贷增加、房价及物价上升等“金融不均衡”现象,并暗示11月继续升息;与此同时,新加坡央行也于近日宣布收紧货币政策,将稍微调升新加坡元的斜率(目前斜率为0),代表引导新加坡元略为升值。

推荐阅读:

「版权声明:本文版权归多维新闻所有,未经授权,不得转载」


X
X
请使用下列任何一种浏览器浏览以达至最佳的用户体验:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。为避免使用网页时发生问题,请确保你的网页浏览器已更新至最新版本。