高雄大火|风光一时商圈转移后没落 业主私建“㓥房”出租

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高雄盐埕区“城中城”大楼10月14日凌晨发生大火,导致近百人死伤,是当地自1989年以来,伤亡最为惨重的火警。

该幢大楼虽然被戏称为“高雄第一鬼楼”,但事实上过去亦曾经风光一时,只是随著商圈转移而逐渐没落,如今被业主作为“㓥房”出租。

高雄市盐埕区过去是最热闹的市中心行政区,也曾是高雄市政府所在地。“城中城”位于盐埕区,当时作为商办大楼开幕,曾经风光一时,吸引许多民众前往购物、看电影。

“城中城”没落后成为当地有名的破旧大楼,许多公设年久失修,有些区域宛如废墟,甚至被戏称为“鬼楼”。在大楼失去“商机”后,许多所有权人就将大楼间隔成住家、套房出租,出入也变得复杂,治安不佳,大楼管理每下愈况。

高雄市盐埕区的“城中城”大楼发生火警,造成41人受伤,46人死亡的重大惨剧。(中央社)

根据高雄市建管处资料,“城中城”于1981年完工,至今楼龄已有40年,原本规划1楼至4楼为商场,5楼至6楼是电影院,7楼至11楼是办公室,12楼是餐厅,并未规划住家。不过,所有权人自行将变更使用,隔成住家出租,有不少投资客接手。

值得一提是,“城中城”在1999年也曾发生火警,所幸无人伤亡。高雄市建管处表示,待火场搜救结束,将委由建筑、土木结构技师等公会进场进行结构安全鉴定,若有立即性危险,市府将强制拆除,但若无立即性危险,经评估后,修缮补强仍可使用,就会要求所有权人负起修缮责任。

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