香港富豪李嘉诚看空楼市 2018年豪宅出售量占香港37%

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香港楼价跌幅收窄看空情绪缓解(图源:多维记者/摄)

李嘉诚对香港楼市不乐观的预期开始体现在市场行动中,消息称李嘉诚家族旗下的长实于2018年销售豪宅盘面积占全香港销售面积的37.1%。

综合中国媒体北京时间2月13日报道,进入2019年后中国香港楼市跌幅有所放缓。分析认为,香港楼市有望重新进入季节性旺季。

中原地产最新数据显示,截至2019年2月3日当周,衡量最新香港地产市场价格变动的中原城市领先指数CCL 较前一周下跌0.54%至169.95。此前CCL指数曾连跌13周,累计下跌6.55%,不过近四周以来两升两跌,连续四周于170点上下徘徊。

一个值得高度关注的现象是,据新浪财经2月13日消息,香港富豪李嘉诚家族旗下的长实于2018年全年共销售一手DE类盘381宗,占香港过去一年DE类盘销售量37.1%。DE类楼盘指的是使用面积为100平方米或以上的楼盘。也就是香港人通俗称之为的豪宅盘。

早前,据《香港经济日报》1月12日报道,2018年转任长和系资深顾问的李嘉诚,在出席长江集团周年晚宴前表示,2019年全球经济环境十分复杂,大家要小心。

李嘉诚认为,2019年楼市的“波动会更厉害”,买楼要量力而为,并重申买楼自住,能负担分期付款的人没有问题,但千万不要炒楼。

此外,值得一提的是李嘉诚在2018年5月正式退休后,便将企业交到长子李泽钜手上,但有迹象显示,家族第三代接班人正在走向权力中心。近日,香港媒体报道称,李泽钜长女、年仅23岁的李思德已于2018年底出任李氏家族旗下兆丰地产有限公司(兆丰地产)的董事一职。这是继早前担任香港慈山寺及两间离岸公司董事后,李思德在家族企业中的又一重要任职。

公开资料显示,李思德出生于1996年1月,英文名为Michelle,毕业于伦敦国王学院(King's College London)法律系。

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