贾康:中国房地产税立法可能需要四审

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中国房地产税被认为是降房价有力工具(图源:VCG)

消息称,中国财政科学研究院原院长贾康表示,房产保有环节征税是可行的,并且从实践和理论上来说,征收房地产税没有硬障碍。但如果进入一审,开弓没有回头箭,而且一定会有激烈争议,很可能会推到四审。

中国大陆媒体21世纪经济报道北京时间3月27日报道,3月27日,中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在博鳌亚洲论坛谈到房地产税时表示,房产保有环节征税是可行的,但对于空置税持谨慎态度。

实际上,在连续两年政府工作报告提及“推进房地产税立法”,且工作要求从“稳妥推进”变为“稳步推进”后,房地产税的问题成为近期楼市最大的争论焦点。房地产税何时推出,如何推出,受到各方关注。

对于房地产税的时间表方面,贾康表示,肯定态度还是一个大方向,去年说稳妥推进,今年说稳步推进。总的来说,是稳字当头,不能出乱子,但稳步就比稳妥更接近于实际操作了,离实际立法启动又接近了一些,要考虑立法按什么样的步骤,什么样的安排迈出第一步。

此外,贾康还表示,这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍。但实际上比照国际上的案例,从实践和理论上来说,征收房地产税是没有硬障碍的。

北京时间3月26日,在“博鳌亚洲论坛2019年会”上,中国人民大学副校长、金融研究所所长吴晓求表示,资产管理和经济增长要保持一个很好的关系,上市公司的选择就变得很重要,应更加看重企业未来预期收益,而不仅仅只看企业过去的辉煌业绩。

关于房地产税开征,吴晓求表示:“从理论和逻辑上说,我没有找到开征房地产税的理由”。吴晓求表示,“实际上房价高是因为土地值钱,那么土地不是我的,即使上面的建筑是我的,但为什么要对我征税呢?怎么把这个逻辑捋清楚非常重要。”

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