中国经济学家:中国人爱炒房是因为存款太多

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曾以“六个钱包买房论”出名的中国经济学家樊纲表示,中国人爱炒房,是因为中国人的财富量巨大。

投资房地产是中国人理财的重要方式。(多维新闻)

综合中国媒体8月8日报道,8月7日,2019博鳌房地产论坛上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在演讲中这样说到:“为什么中国有这么大的炒房需求?这就是我们(中国)储蓄率太高的问题,我们曾经有几年是50%的储蓄率,我们过去20年(储蓄率)在40%以上,这就使我们国家成了一个人均收入还比较低的、但是财富量巨大的国家。储蓄了就得有点回报,就得做点投资,股市表现又不好,到境外投资又受控制,房地产成为重要的投资对象了。”

数据显示——中国储蓄率从2000年的35.6%飙升至2008年的51.8%,增加了16.2个百分点;居民储蓄率从2000年的28.2%上升到2008年的37.3%,增加了9.1个百分点。即使近年来储蓄率有所下降,但根据国际货币基金组织(IMF)的统计数据,2017年中国储蓄率为47%,远高于26.5%的世界平均储蓄率,也高于发展中经济体和发达国家的平均水平。

从中国人民银行公布的数据看,2019年一季度,中国居民部门新增存款规模创下近几年来新高:住户存款余额为77.6654万亿元人民币(1元人民币约合0.142美元),同比增速为13.1%。

最近几年,樊纲多次公开发表对楼市的看法,最饱受争议的当属“六个钱包买房论”。

2018年4月,樊纲走进中国央视财经频道《中国经济大讲堂》节目,做了题为“房地产市场,未来什么样?”的演讲,有位观众现场向樊纲提问:“对于年轻人来讲,到底是应该买房还是租房?”

樊纲回答说,“这要取决于每个人的很多因素,比如说年轻人如果工作还不是很稳定,还在变化、迁移过程当中,就不如租一个小房子住。但是如果说要结婚了,并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话,还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷,但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”

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