香港官方楼价指数连续两个月下跌 8月跌幅仍有扩大趋势

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根据香港差饷物业估价署公布的统计数据显示,今年7月香港私人住宅售价指数已经连续两个月出现下降并且8月跌幅还有扩大的可能。

目前香港很多行业受到了反送中示威活动的影响。(VCG)

据中国媒体澎湃新闻网北京时间8月30日报道,根据香港差饷物业估价署当天公布的统计数据显示,今年7月香港私人住宅售价指数报为394.4点并且为连续第二个月回落,对此有业内人士认为,在中美贸易摩擦和社会暴力事件内外冲击下,8月份该指数的跌幅可能会扩大到1%。

报道称,今年5月香港私人住宅售价指数曾创下397.3点的历史高位,而截至目前该指数较这一水平已累计下跌0.73%,并且如果以单位面积分析,7月份香港楼价跌幅显著集中在使用面积小于431平方公尺(1平方公尺约合0.092平方米)以及431平方公尺至752平方公尺之间的小型住房单位。

对此有来自利嘉阁地产研究部的业内人士指出,由于7月大单位交投量极少因此也未必能反映出市场整体实况,但是连跌两个月的官方楼价指数反映出市场气氛持续转差,因此在内外部事情没有得到解决的情况下,8月份该指数跌幅可能会超过1%,而香港楼市的未来走势将与社会暴力冲击事件的发展有关。

据了解,虽然民阵已宣布取消此前计划在8月31日举行的游行活动,但是仍存在当天发生暴力事件的可能性,此外9月2日和3日香港还可能会发生罢课以及罢工等事件。

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