香港地产商:2020年房价“喷射式”上涨

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观察香港房市波动,利嘉阁地产总裁廖伟强当地时间12月19日表示,2019年香港房市先升后跌,估整体房价仍会上升3%至5%;2020年房市将“喷射式”升10%,房价于2月至3月开始上涨。

香港地产人士认为香港房价将大涨,图为:2017年5月29日,夜色中的香港中环海滨景色。(新华社)

据《香港经济日报》12月19日报道,廖伟强认为,因中美贸易战有进展、社会运动现有减退迹象,而香港仍会维持低息环境,刚性需求持续,以及政府推政策如放宽按保(即房贷保险),估明年新屋成交可达1.9万宗,中古屋成交则可达4万宗,估大单位楼价将上升3%至5%。认为来年发展商未必会集中兴建纳米户(指超小户型),而租金方面亦或会受压,估指标成屋将下跌2%至3%,大单位跌5%。

他亦指现时市况下,投资者减少,预料明年工商铺或会相继结业(出现倒闭关门潮),失业率亦会上升。

回顾2019年楼市,利嘉阁地产董事陈大伟指,截至12月16日,2019年共20,395宗成交,成交额约港币2,182亿港元(1港元约合0.128美元),估2019年整体一手可达20,800宗成交,年升35%,成计额约2,225亿港元。而二手约34,692宗成交,成交额港币3,048.7亿港元,成交量连跌两年。

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