曝深圳二手房价格年涨幅不许超5% 主管部门回应

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北京时间12月19日晚间,有媒体报道称,深圳二手房价格涨幅超5%可投诉的消息引发舆论关注。有关5%的涨幅是否是深圳新一轮房地产调控划定的“红线”的猜测声音也在业内流传。

据中国南方都市报报道,深圳市住建局对此回应称,如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,且小区业主存在集体串联进行涨价的行为,市民可以向区房地产主管部门投诉。

对于不超5%的涨幅划定,该局解释称,按照宏观调控的长效机制要求,深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。“二手房年涨幅不超过5%,是2019年长效机制规定的涨幅限制。这次深圳对相关楼盘限制网签的原因,不仅仅是因为涨幅超过了5%,而是因为部分业主恶意串通,集体抬高挂牌价格,破坏了公序良俗,违背了中央房住不炒的定位,扰乱了正常的房地产秩序”,深圳市住建局相关负责人表示。

中国政府当前的房地产调控定位“房住不炒”。(VCG)

另据报道,近日,一份深圳某小区业主管理组发布的《告全体业主书》在网上流传。内容显示,有部分业主号召小区业主集体涨价,并出最低挂牌价,上不封顶,以此抬高小区整体价格。随后,房产中介平台显示,该小区挂牌价格纷纷整体上调。随着事件的不断发酵,二手房业主“抱团”抬价已经从最初的深圳南山区个别楼盘,逐渐蔓延至福田、龙岗、龙华等多个区域的多个楼盘。

12月18日午间,深圳市住建局发文通报称,捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为,涉嫌违法违规,已停止办理涉事楼盘网签手续。从房产中介平台查询可发现,此前网上被热议的多个“哄抬”房价的楼盘如今已没有挂牌显示房源。大部分区域的二手房当前价格稳定,目前挂牌价较上半年上涨有限。

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