质量风暴席卷房地产 中国业主在维权

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开发商破产、房价下跌、质量事故频发,它们表现出这个行业的底层色温。

中国大陆媒体界面新闻北京时间12月23日报道,被看作是“拐点”的2019年,房地产行业销售规模或将再创新高。从前11个月销售额来看,业内预测2019年成交量将在16万亿元人民币(1元人民币约合0.1426美元)左右。

但数字在顶端,它并没有最全面最真实的反映出地产行业现状。相比2018年,2019年才是中国房地产史上调控最严的一年。

“房住不炒”、“因城施策”依旧是调控主旋律,各地楼市限购、限价等政策并没有放松,反而更加强化。据不完全统计,截止目前,2019年政府累计调控政策已经达到了550次左右。

融资更是全面收紧。从拿地端至销售端、从信托到发债,无一不在限制之中。融创中国董事长孙宏斌甚至用“史无前例”来形容。因资金链危机倒下的地产公司更是数以百计。

2019年房地产行业因限价以及资金链问题导致房屋建设质量受到消费者质疑。(VCG)

跟这些行业状况相比,2019年中国房地产行业的一个突出且最不应该忽视的问题,就是此起彼伏的维权和频发的楼盘质量事故。

中国每年都有千万套房子在流转,也有千万套房子不分昼夜在建。疯狂的造城运动早已在多年前开启,却在最近几年达到高点。

精装修问题维权如今在地产行业已属于普遍现象,每家房企几乎都可能遇到,在高价地、限价房集中入市的2019年,降标减配成为开发商保持利润的手段。

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