马光远:中国一二线房价会反弹 房地产支柱地位100年不会变

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中国知名经济学家马光远称,中国房产税2020年不会出台,房地产支柱地位100年也不会变。一二线房价会反弹,中国调控政策大概率会放松。

分析表示,未来中国房地产发展会呈现区域性特点。(VCG)

中国经济学家马光远在其“企鹅号”上发文称,中国房地产市场的数据不会太难看,也不允许太难看。他认为,中国房地产调控政策大概率放松。

同时,他认为,房地产行业的整合和洗牌加剧。但一二线城市房价则会反弹。他称,2017年,他建议一二线房子多的人可以在年底减持手中的房子。特别是对“京沪”两地的人明确指示,这两个城市的房价高了,要卖掉多余的房子。广州虽然个别区域有洼地,但总体补涨也到位,面临调整的风险。

事实上,2018年和19年,京沪两地的房价不仅没涨,而且调整的还是比较厉害的。当然,不能看中国国家统计局的数据,统计局的数据可能会显示,每平米掉了2元。事实上,大多数二手房调整的幅度在15%到20%。一些已经回到了2017年之前。

所以,他认为,京沪两地的房子可以开始看了,2020年会有反弹。

同时,他还表示,中国房地产支柱地位100年不会变。

马光远表示,2020年房地产仍然是支柱产业,仍然带动几十个行业的实体经济,仍然会成为中国城镇化的最大的推手。房地产的重要性和民意之间的反差大多是因为专家的误导和情绪化。

美国这么一个高科技大国,房地产至今还是支柱产业。不要把房地产与经济的创新程度对立,也不要把房地产与实体经济对立。

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