中国城市房价排名出炉 深圳大逆袭

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数据显示,中国二手房价上涨中位数仅为3.15%。值得一提的是,不算港澳台,深圳房价实现大逆袭,超越北京重回全国第一,均价比后者贵近2,500元人民币,比上海高多20%,近两倍于广州。而房价最便宜的鹤岗,均价仅2,285元人民币。

据中国数据宝1月13日报道,数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示,来自于中国房价行情网站的二手房数据,深圳去年底二手房均价达到65,516元人民币(1元人民币约合0.14美元),同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为中国房价第一城。北京滑落至第二位,2019年底二手房均价63,052元,同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54,467元,同比上涨4.57%。

对比而言,深圳2019年底的二手房均价,比北京贵2,500元,高出上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。

中国2019年房价,深圳、北京、上海占据前三。(VCG)

2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中,厦门从2018年的第五升至2019年的第四;南京从第八升至第七;天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五;杭州从第七降至第八;福州从第九降至第十。

值得注意的是,中国三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。查阅这个城市的GDP数据可以发现,其GDP排名在三线城市中排名倒数,其房价竟比肩北上广深,令人侧目。

在一线城市房价狂飙到天际的情况下,一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》数据显示,东北鹤岗二手房均价仅2,285元,位居倒数第一,而且2019年还跌了2.01%。相比较而言,鹤岗的房价仅深圳的三十分之一左右。

数据显示,三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市2020年二手房价下跌超10%,其中三亚房价大跌17.9%位居首位。数据显示,三亚2019年12月二手房均价为36,533元,而2018年同期为44,498元。另一个中介网站,安居客数据显示,三亚二手房价同比2019年跌幅超过10%。

不过。房价大涨的中国城市依然是多数,2019年全年涨幅超过10%的城市多达55个。其中,海西、迪庆两个城市房价大涨超过30%,临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20%,红河、商洛、吴忠等城市涨超10%。

一些重点城市也出现惊人涨幅,主要有唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市,多集中在长三角城市。唐山、宁波等城市房价大涨超20%,南通、苏州、无锡等城市大涨逾10%。汕头、洛阳、宁德等3个城市新晋二手房均价万元时代。

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