疫情致全球房地产投资大跌 美国或再现次贷危机

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2020年上半年,因新冠肺炎(COVID-19)重创经济并扰乱了交易活动,全球房地产投资大跌。

财联社7月20日报道,全球房地产服务提供商第一太平戴维斯(Savills Plc)的报告显示,整体而言,亚太地区房地产受疫情冲击最大,成交量较上年同期下降了45%,因为该地区是疫情爆发的第一个地区。美国的投资下降了36%,欧洲、中东和非洲下降了19%。

疫情之下,全球房地产市场投资趋冷。图为哈德逊广场,是美国历史上规模最大的私人房地产开发项目。(视觉中国)

根据第一太平戴维斯的报告,由于政府的封锁,旅游业关闭了数月,2020年上半年酒店投资下降了59%,零售地产投资下降了41%。工业和住宅地产表现较好。第一太平戴维斯报告中的少数亮点之一是亚洲住宅房地产投资增长了105%。

第一太平戴维斯全球资本市场主管西蒙•霍普(Simon Hope)在一份声明中表示,预计在2020年剩余时间里投资仍将远低于疫情爆发前的水平,因为投资者在等待市场明朗。

值得关注的是,美国著名左翼经济学家、马萨诸塞大学安姆斯特分校经济学荣誉退休教授理查德·沃尔夫(Richard D. Wolff)发出警告,称新冠肺炎大流行可能导致比次贷危机更严重的美国房地产市场崩溃。

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