穆迪将中国房地产板块展望由“负面”调整至“稳定”

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中国房地产市场有所回暖。(视觉中国)

信用评级机构穆迪8月31日发表报告,将中国房地产板块的展望由“负面”调整至“稳定”,因应开发商的合同销售恢复缓慢增长、库存保持稳定水平,以及国内及离岸的融资渠道对财务状况良好的房企保持畅通。

据路透中文网8月31日报道,穆迪报告称,预期未来6至12个月内地房企的销售额将按年增长0%至5%。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示,预期中国全国范围内的房地产销售将缓慢增长,反映低基数,以及年初以来一些被压抑的需求,和二线及主要三四线城市的健康增长与一线城市的下降之间相平衡。

穆迪表示,随着中国内地政府持续实施监管措施防止价格上涨并促进市场长远稳定发展,房价将略为上涨。

报告称,受评级开发商受惠于本身强劲的品牌、土地储备及销售执行力,其表现将继续优于大市,并增加市占率。此外,对开发商及内地买家而言,内地融资情况将保持大致稳定;但因监管机构避免房地产行业过热,银行向开发商提供的信贷增长将会继续放缓。

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