恒大风波中8.6亿元南通拿地 承诺后续投资百亿元新能源项目

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9月27日,江苏南通市出让1宗住宅用地,起始价约8.64亿元人民币(1元人民币约合0.14美元)。恒大新能源汽车投资控股集团有限公司旗下宇鹏生活服务(江苏)有限公司以8.64亿元竞得该地块。

2019年9月24日,恒大集团香港总部大楼巨幅LED屏打出“热烈庆祝中华人民共和国成立70周年”的庆祝标语。许家印(左三)专程赴香港实地检查展示效果。(@厦门高考)

据中国《新京报》报道,该地块出让条件要求,上述地块竞得人须在南通经济技术开发区内设立独立法人项目公司进行项目建设,须在36个月内基本完成该项目建设;竞得人或其控股股东须在南通经济技术开发区(含江苏南通苏通科技产业园区)内投资新能源产业项目,项目累计投资不低于100亿元。

在此之前,中国地产龙头企业恒大正陷入资金链断裂的传闻。据报道,日前网传—份致信广东省政府的名为“关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告”的求助函称,若须在2021年1月31日钱偿还战略投资者1,300亿元本金并支付137亿分红;1,300亿由权益变负债,资产负债率将大幅攀升至90%以上,可能导致恒大地产现金流断裂。

受此消息影响,恒大系公司周五(9月25日)股债齐遭血洗,纷纷大跌。

对此,中国恒大与9月24日和9月25日晚间接连发布多份公告予以“辟谣”。

恒大表示,公司经营“正常健康、财务稳健”;而物业管理业务的建议分拆亦已获香港联交所批准。公司称,2020年以来累计销售额逾5,000亿元人民币(1元人民币约合0.14美元),同比增长11.4%;9月3日起,公司推出全国楼盘大优惠,计划在9、10月累计实现2,000亿元销售。公司截至6月底的现金余额为2,046亿元。

恒大表示,目前其全国在建项目共866个,均在正常开工建设。截至9月24日,公司有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还2020年9月25日以后到期借款435亿元。

“公司成立24年来,共计借款20,523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。”恒大称。基于分拆建议已获批准,恒大将在短期内向联交所呈交物业管理业务的正式上市申请。

此外,恒大的新能源汽车分支——恒大汽车(0708.HK)同日发出公告称,董事会已于周五(9月25日)审议通过建议根据特别授权发行人民币股份在上海科创板上市的决议案。恒大汽车拟申请首次公开发行不超过约15.5587亿股(未计行使超额配股权),相当于经扩大后已发行股本的15%,悉数为新股。按发售价不得低于紧接董事会会议批准建议发行人民币股份当日香港股份的收市价,即每股25港元计算,集资至少389亿港元(1港元约合0.13美元)。

恒大汽车表示,集资所得约70%将投向新能源汽车项目研发、生产及营销网络建设等,约30%将用于补充营运资金及一般企业用途,以改善财务状况。

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