深圳怎么了 外企接连撤离互联网巨头却扎堆买地

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10月26日,美国史丹利百得集团(Stanley Black & Decker)在深圳投资的独资公司发布提前解散公告一事引起关注,这并非第一家撤离深圳的外资企业,在外企撤离深圳之际,多家互联网公司却选择在深圳买地,进驻大湾区。

受成本上升等综合因素影响,不少制造业企业选择离开深圳。图为深圳龙华富士康工厂门口。(视觉中国)

中国媒体界面新闻11月2日报道中提到,史丹利百得的公告称,随着市场整体环境的变化和行业内竞争的加剧,集团基于战略发展需求,不得不重整业务资源以提升市场竞争力。

有员工表示公司撤离深圳一方面是因深圳租金上涨,另一方面可能也和原材料成本上涨有关。

由于土地厂房租金、员工工资、原材料成本等要素成本上升,深圳近年来陆续有企业外迁,在深圳周边、内地以及印度、东南亚等地有计划地开展产业转移。

另据中国媒体三言财经11月2日报道,外资企业撤离深圳之际,字节跳动、小米此类的互联网巨头却宣布在深圳买地,进驻大湾区。

腾讯、字节跳动等中国互联网巨头云集深圳,图为腾讯外部大楼。(视觉中国)

10月29日,小米信息技术有限公司耗资5.31亿元人民币(1元人民币约合0.14美元)摘得深圳后海总部一块地,并准备建立小米集团国际总部。字节跳动也于5月在深圳买下一块地皮,深圳今日头条有限公司以10.82亿元买下位于后海总部的一块商业用地。

报道认为,这种现象的背后意味着深圳正在从以制造业为主的产业结构转变为高新技术为主的全新产业构造。

实际上,外企纷纷撤出深圳和互联网巨头在深圳汇聚一堂完全符合改革开放以来深圳的发展路线。改革开放40年来,深圳主要经历了“三来一补”和“三个为主”两个发展阶段。

所谓“三来一补”,即来料加工、来样加工、来件装配和补偿贸易。凭借这种模式,使得深圳特区自改开后淘得“第一桶金”,并且加速工业化进程。

在这种背景下,很多外企在中国投资时将制造业工厂设在深圳,一方面促进深圳发展,另一方面也享受了相关政策红利,以低廉的成本生产产品。但随着时代发展,“三来一补”这种模式逐渐不适应社会发展,也不利于企业的可持续性发展。这种问题的表现形式就体现在用工成本、企业用地成本增高等方面。

随着大湾区发展,深圳产业结构近年来凸显“三个为主”的新模式。即经济增量以新兴产业为主;工业以先进制造业为主;第三产业以现代服务业为主。从当前深圳产业结构可见,传统制造业在深圳发展空间已经越来越少。取而代之的则是互联网、人工智能等高新技术产业。

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