深圳全面排查楼市违规资金 稳定房价10万套租屋入市

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“房住不炒”是中国政府的核心政策之一,深圳作为中国地产经济和资金走向的风向标更是首当其冲。然而随着目前金融市场的动荡,深圳的炒房热潮再起。

为此,自2020年4月以来,深圳市银行保险监督管理局(简称深圳银保监局)、中国人民银行深圳中心支行(简称央行深圳中心支行)联合对深圳市经营贷违规炒房进行全面排查。2021年3月18日,深圳银保监局、央行深圳中心支行联合发布通报称,目前共对辖内中资商业银行15.4万笔、1,771.73亿元人民币经营贷进行了全面排查,其中5,180万元违规贷款被提前收回了,深圳农商行光明支行、平安银行深圳分行等4家机构被处罚,处罚问责违规责任人14人次。

通报还表示,已向各商业银行重申了房地产相关贷款的五点要求,不得向无实际经营、经营流水不真实的空壳企业发放贷款,对企业成立或受让时间较短的借款人严格审查。房产交易完成短期内申请抵押贷款的借款人,严格审查融资需求合理性和购买抵押房产资金来源,原则上借款人持有被抵押房产时间不得低于6个月。对贷款发放前后半年内借款人及其配偶名下有新增房产记录的,进一步严格审查贷款实际用途。

同时,针对市场上部分不法中介以注册空壳企业、虚构企业流水、伪造交易合同等方式包装企业,提供“一条龙”造假服务等问题,要采取针对性识别手段,建立拦截报告机制。

此外,为了稳定住房市场、加大市场供给,尤其是解决中低收入人群和进城务工人员的住房需求,深圳市住房和建设局公布,2021年深圳将计划新开工1,500万平方米住房,同时,建设筹集租赁住房10万套。

年内将出台《深圳经济特区房屋租赁监管条例》,整顿租赁市场秩序,推进行业信用体系建设,探索建立“负面清单”和“黑名单”制度,并对租金水平进行合理调控。

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