彭博:中国房地产税改革会议释放重磅信号 今年或推试点

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5月11日,中国4部门召开房地产税改革试点工作座谈会的消息引发广泛关注,业界观点认为,中国可能会在房地产税立法完成之前,先在部分城市推出试点。

中国推动房地产税立法工作势在必行。(视觉中国)

据悉,包括中国财政部、中国全国人大常委会预算工委、中国住房城乡建设部及中国税务总局四部门相关人员5月11日在北京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,“听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。”

彭博社5月12日报道,相较于2021年两会期间中国发布第十四个五年规划中提出的推进房地产税立法,这次座谈会释放的信号意义更强烈;分析人士认为,可能会在立法完成之前,先在部分城市推出试点。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为,今年推出试点的可能性非常大。

施正文指出,这次座谈会新闻是中国财政部主动向社会放风,释放的信号很强烈,立法和改革有望加快。此外,新闻提到部分城市政府负责人参加,“意味着准备在哪些城市开征内部已经有大致对象了。中央和地方已经酝酿并且基本上达成一个意见了。”

而易居中国企业控股有限公司研究院总监严跃进说,研讨会上的措辞标志着多年来一直在推动房产税的正式立法之后,中国决策者首次提及试征房产税。

报道强调,中国的房地产税改革近年来一直未见实质性推动,早在2011年,重庆、上海两大城市开始试点征收狭义的房产税,和房地产税不同,只针对房产征税,试点推进的较为顺利。

2021年中国全国人大常委会立法工作计划没有提及房地产税立法。“十四五”规划也仅有“推进房地产税立法”的表述。

不过,房地产税立法被列入本届人大的五年立法规划中,第十三届全国人大常委会的任期为2018年3月至2023年3月,这意味着截至2023年本届人大届满应会有个说法。

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