每平米将近4万的房子只卖2.8万 广州一小区业主举报邻居

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位于广州黄埔区的时代春树里小区,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,单价2.8万元人民币/平方米。对此,有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”。

中国每日经济新闻6月9日报道,时代春树里小区众多业主认为,这一成交价把小区成交均价拉低了,会严重影响他们房子的价值,所以集体举报,并表示如不处理,将向中国国家税务机关进一步投诉。

业主们表示,该套房源实际成交价为4万元/平方米,中介与业主代表约定一次性付款支付方式,做低了此套房源网签真实成交价,同时帮助业主达到漏税目的。

业主们在联名信中提到,这种偷税漏税的虚假交易,使春树里成交均价由4月的39,650元/平方米,迅速下降为5月的33,162元/平方米,严重扰乱了市场,对所有春树里业主的核心资产都造成了严重伤害。

熟悉黄埔区的中介证实了这一联名举报事件,并指这种行为是“卖高做低,做避税”。

中国易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“首先是中介违规交易,通过降低房价来帮助业主逃避税费,要进行严管;其次业主维权的动机不端正,如果是检举偷逃税还说得过去,以此类房源的价格来论证后续小区可能会降价,或者说影响业主未来的房屋交易,这一点站不住脚,允许举报偷逃税,但不能据此来拉升房价等,这有炒作房价的嫌疑。”

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