北京新房市场明显升温 交易量激增123%

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中国易居研究院智库中心7月13日发布最新数据显示,2021年上半年,北京新建商品住宅成交面积为476万平方米,同比增长123%;二手住宅成交套数为110,597套,同比增长65%。

中国媒体中新社7月13日报道,关于2021年上半年北京新房交易量攀升的原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,受新冠肺炎(COVID-19)疫情因素影响,2020年上半年北京新房交易量出现下滑。而当前北京房地产市场正在步入周期性反弹的通道,促使2021年上半年北京新房交易指标同比大增。

考虑到2020年上半年疫情对楼市交易数据有所干扰,易居研究院智库中心将2021年上半年数据和2019年同期做了一组对比。数据显示,对比2019年上半年,2021年上半年北京住宅供应、成交量的涨幅分别为15%、37%,进一步体现了供求双方活跃的态势。

新建商品住宅交易量攀升的同时,价格总体保持了平稳波动的态势。易居研究院智库中心数据显示,2021年上半年北京新建商品住宅均价为每平方米49,778元人民币,同比下跌仅为1%。

2021年上半年北京二手房市场交易量也呈现明显升温的态势。易居研究院智库中心数据显示,2021年上半年,北京二手住宅成交套数为110597套,同比增长65%;与2019年相比,增长54%。

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