中国13城重拳整治学区房乱象 专家预测后续市场或呈降温趋势

撰写:
最后更新日期:
撰写:
最后更新日期:

据不完全统计,截至目前中国内地已有13个城市拟对学区房乱象实施重拳整治,具体措施包括规范中介销售行为以及实行“学位限定”等。

据中国媒体澎湃新闻7月14日报道,随着温州政府下文要求严禁炒作学区房以及恶意哄擡房价,2021年以来,中国内地已有13城出手整治当地学区房乱象,分别为北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原以及温州。

报道称,规范中介销售行为是多地整顿学区房炒作的共同做法,其中北京还要求规范新建商品住房销售行为。

此外也有部分城市要求实行房产地址“学位限定”。以太原为例,该市要求自登记入学之年起,同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位。

对此广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社旗下财经媒体中新经纬采访时表示,本轮房价上涨很大程度来自学区房,从调控角度来讲,建议禁止学区房跟学校挂钩,采取摇号入学方式将直接切断学校和房子之间的联系。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,学区房是否降温将取决于教育体制的改革情况以及优质教育资源是否能实现均衡配置等因素。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,未来学区房市场降温可能性较大,结合二手房的指导价政策,预计后续会呈现降温趋势,进而带动价格下调,此外后续也应该对一些户型过小的房屋限制获得学位等机会,旨在防范此类房源炒作。

「版权声明:本文版权归多维新闻所有,未经授权,不得转载」


X
X
请使用下列任何一种浏览器浏览以达至最佳的用户体验:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。为避免使用网页时发生问题,请确保你的网页浏览器已更新至最新版本。