二手房正成为中国房地产调控主战场

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中共党媒《经济日报》8月4日发文指出,中国房地产调控的“补丁”还在一层层打上去,这正说明中共对楼市强监管的决心。这一次补到了二手房。

文章指出,8月2日,东莞楼市调控再升级,“莞八条”中明确:加快建立二手住房成交指导价发布机制,引导商业银行合理发放二手住房贷款。就在同一天,浙江金华发布房地产调控措施,其中同样有加强二手住宅价格监管的内容。

梳理上半年各地调控政策不难发现,除东莞和金华外,深圳、成都、无锡、西安、上海、宁波、绍兴等城市均出台了二手房指导价调控政策。

文章称,二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市,只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的势头。有统计表明,北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%,不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅,正逐步发展到一二手房调控齐头并进。

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