融创中国:下半年中国房地产市场比较惨烈

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8月31日融创中国2021年中期业绩投资人会议上,融创中国董事会主席孙宏斌预计,2021年下半年中国的房地产市场会比较“惨烈”。

据澎湃新闻8月31日报道,孙宏斌在会议上谈及“三条红线”时称,中国对房地产的调控是非常必要的,房地产的安全确实会影响金融和经济安全,三条红线是比较合理的政策,给出了三年的宽限期,这些指标不是一个很难的指标。

孙宏斌说,最近很多企业压力都很大,出了一些问题,但是确实跟政策没有关系,一些企业的压力可能是布局、买地或者是产品造成的,并不是政策造成的。

但他也指出,按照这个要求,在每个企业都把负债规模控制住之后,整个行业资金量是减少的,这个可能会对企业造成很大的压力。

当谈及下半年房地产市场时,孙宏斌表示,下半年的市场压力比较大,主要来源于两个方面,一是因为有些企业压力比较大就开始降价,另一个就是国家的政策比较坚决,让大家对房价有了不上涨的预期,现在经济压力也比较大,大家的购买力受到了影响。2021年下半年的销售压力很大,预计下半年市场还是会比较惨烈的。

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