小摩:恒大等中国大型房企有巨量表外债务 实际净负值比高达177%

撰写:
最后更新日期:
撰写:
最后更新日期:

美国投资银行摩根大通(JP Morgan)估计,中国房地产巨头恒大集团及其许多主要竞争对手有价值十亿计美元的表外债务,如果把这些债务加上,这些公司的杠杆率就会提高。

英国路透社10月8日报道,摩根大通警告称,一旦这些债务有所增加,就会再次提高杠杆比率,增加市场风险。同时,摩根大通估计,恒大上半年净负值比率至少为177%。

摩根大通分析师表示,恒大集团目前已经将部分应付利息债务转移到表外债务,而不是真正的去杠杆化,商业票据、理财产品和永续债券等都不被正式计入债务。

摩根大通也估计,恒大集团上半年"净负债比率"(企业负债相对股东权益的比率)至少为177%,而非帐目上所显示的100%,由于一些资产负债表外债务的数据尚未公开,实际负债率有可能更高。

此外,摩根大通补充道,其他实际上杠杆水平更高的房地产公司包括富力地产的139%(原公告为123%),融创中国为138%(原为87%),碧桂园则为76%(原50%)。

推荐阅读:

「版权声明:本文版权归多维新闻所有,未经授权,不得转载」


X
X
请使用下列任何一种浏览器浏览以达至最佳的用户体验:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。为避免使用网页时发生问题,请确保你的网页浏览器已更新至最新版本。