美国房价或进一步上涨 高盛料2022年底恐升16%

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高盛集团(Goldman Sachs)首席经济学家Jan Hatzius为首的团队在最新一份报告中表示,预计到2022年底,美国房价将进一步上涨16%。

中国新浪美股10月12日报道,高盛集团报告称,“我们的模型现在预测,到2022年底,房价将进一步上涨16%。在所有影响美国经济的短缺问题中,住房短缺可能是持续时间最长的。”

美国房价与一年前相比已上涨了20%。新冠肺炎(COVID-19)疫情期间的住房库存紧张、低利率和家庭迁移刺激了房价上涨。“千禧一代”首次购房只会加剧对住房的需求。

Hatzius说:“房屋建筑商继续面临疫情前的不利因素,尤其是缺乏建筑工人和缺乏可供建造的地块。疫情加剧了这些问题。”

他的团队指出,供应链中断、木材短缺以及现在整个经济范围内的劳动力短缺将进一步导致住房供应的延误。

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