中国最富裕地区之一义乌楼市成交断崖

撰写:
最后更新日期:
撰写:
最后更新日期:

楼市需求遭遇双重挤压的中国义乌,2021年上半年呈现的节节攀高状况,而到下半年的行情断崖。

中国媒体媒体第一财经11月17日报道,内地义乌是中国最富裕的地区之一。根据义乌市统计局的官方数据,2020年全市实现地区生产总值(GDP)1,485.6亿元人民币,全市按户籍人口计算人均GDP达到175,865元,全体居民人均可支配收入为71,210元。

上述数据在中国仅次于一线城市上海,比北京、广州、深圳还高。其城镇居民人均可支配收入更是高达80,137元,远超一线城市。

义乌楼市上半年呈现的节节攀高状况,而到下半年的行情断崖。

有购房者表示,“4月份时买房像买菜。”主城区3万元/平方米的项目比比皆是,几个人抢一套房的情况屡见不鲜,乡镇楼盘首开300多套房源也当天清盘。

亿翰智库数据显示,2021年4月时,义乌商品房成交均价约为2.53万元/平方米,上年同期则仅为1.79万元/平方米,一年来的涨幅逾40%。

不过,行情在这个夏天戛然而止。7月底,包括金华在内的5个城市被住建部约谈。随即,8月初,调控政策明显收紧。

需求遭遇双重挤压的义乌很快就加入了中国市场行情整体下行的通道。多数项目国庆后入市的二期,月均销售仅十余套。

此外,地市也一改上半年十余家房企抢夺一宗地块的热闹,整体走向冷却。8月27日,义乌市佛堂镇头甲商住综合楼7幅沿街地块挂牌出让,最终有6宗地块因无人报价流拍。

推荐阅读:

「版权声明:本文版权归多维新闻所有,未经授权,不得转载」


X
X
请使用下列任何一种浏览器浏览以达至最佳的用户体验:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。为避免使用网页时发生问题,请确保你的网页浏览器已更新至最新版本。