中国又一房企理财爆雷 佳兆业正式公布兑付方案

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11月22日,佳兆业集团发布《锦恒财富产品兑付方案》,按锦恒财富产品到期的时间顺序,采用分期兑付的方式,陆续兑付本金及利息;针对投资人到期的本金,到期当月兑付10%,此后每3个月兑付10%;针对投资人的利息,本金到期前不付息,随本金一起,本金到期的当月兑付10%,此后每3个月兑付10%。

佳兆业集团官方微信佳兆业集团控股11月22日发布的消息,佳兆业集团控股公布的锦恒财富产品兑付方案确定如下:

一、按锦恒财富产品到期的时间顺序,采用分期兑付的方式,陆续兑付本金及利息;

二、针对投资人到期的本金,到期当月兑付10%,此后每3个月兑付10%;针对投资人的利息,本金到期前不付息,随本金一起,本金到期的当月兑付10%,此后每3个月兑付10%;

三、对于延期兑付的本金,按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资人支付延期利息。延期利息从锦恒财富产品到期日开始计息,直至完成最后一笔本金兑付后停止计息。延期利息支付为兑付完毕最后一笔本金及到期利息后的第3个月支付50%,第6个月支付完毕;

四、每月20日集中兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息。无论是当月1日到期,还是当月31日到期的本金、到期利息及延期利息,均于当月20日统一兑付;

五、佳兆业正积极处置集团资产,回笼资金用于兑付锦恒财富本金、到期利息及延期利息。投资人对兑付方案的各方意见,佳兆业表示理解并已与部分投资人代表沟通,将视资金筹集情况并按有利于投资人的原则逐步优化兑付方案,包括安排提前兑付。

佳兆业集团控股还在公告中提到,2021年10月、11月已到期产品,已按上述兑付方案于22日完成兑付。佳兆业集团有能力为投资人提供财富产品的后续兑付。目前,资产处置、可抵押资产梳理及抵押过户工作均在快速有序推进。

在此之前,佳兆业理财产品疑似爆雷,11月4日,部分理财产品的投资者聚集在佳兆业的办公地深圳嘉里中心寻求兑付方案,随后,交流场地转移至友谊酒店。现场涉及近千名投资人、理财产品总金额约127亿元人民币。佳兆业行政总裁麦帆在现场回应投资人,暂时无法提供方案。麦帆称,从10月29日开始,佳兆业遭遇了“阶段性的难以为继”,因此无法给投资者兑付应有的本息。

随后,就“理财产品逾期”,佳兆业集团回应称,近日,由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期。佳兆业集团已第一时间与锦恒财富沟通,共同商讨兑付方案。

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