成都出台利好房企新政:增加房地产信贷投放额度 协调开发贷展期

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11月23日,成都对房地产企业释放友好信号,发布通知称协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。

据中国媒体《第一财经》11月24日报道,成都市住建局发布的《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》中,推出12条措施以推进重大项目建设,其中涉及房地产的部分一共有4条措施。

成都将放松对楼盘项目的预售资金监管限制。房地产企业信用等级为A级及以上的,可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点,监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%;项目并联竣工验收备案后,监管额度内预售资金支取比例可达到95%。

成都还提出要规范资金支取审核流程,进一步压缩办理时限,5个工作日内完成审核。

除此以外,成都还提出要提高房地产审批效率,实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结,将总体审批时限压缩三分之一以上。

另外,成都将全面梳理年内可达到预售条件的房地产项目,建立清单逐一进行服务指导,对规定范围内能提前上市的项目予以信用激励,鼓励项目加快上市销售。

在备受关注的信贷方面,成都将协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,给予重点企业开发贷款展期、降息。

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